門真市で新築一戸建てをお探しの方は、
「大和田」駅 徒歩7分、「古川橋」駅 徒歩11分、
敷地100m²超のハッピービーンズプロジェクト御堂町へ。

ハッピービーンズプロジェクト御堂町

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今なら30坪に建てる間取りプラン集「マドル」をプレゼント!

LIFE WITH A HAPPY
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NEWS

門真市にお住まいの方へ朗報です!30坪超の分譲地がオープン門真市御堂町 全14区画

DO YOU KNOW

ところで、
門真市の平均土地面積って
ご存知でしょうか?

門真市平均の土地面積より1坪~3坪広い分譲地といっても何ができるのか?
どのくらいの広さなのか?想像できないのではないでしょうか。

門真市の住宅の平均敷地面積は大体、27坪以下なんです(門真市調べ)。今回中村工務店がお届けするハッピープロジェクト御堂町の敷地面積は全邸30坪超!門真市では滅多にお目にかかれない貴重な街の誕生です。敷地が1坪〜3坪土地が広がるだけで、大幅に広がる暮らしの幅!この「広さ」がいかに豊かな生活を育むことができるのかチェックしてみてください。

3坪もあればこんな素敵な
ことができるんです

  • 3坪あれば、栄養バランスが保てる! 野菜不足を感じたら家庭菜園で即収穫3坪あれば、栄養バランスが保てる! 野菜不足を感じたら家庭菜園で即収穫
  • 3坪あれば、ロマンチックになれる! ガーデンテラスで妻に乾杯!3坪あれば、ロマンチックになれる! ガーデンテラスで妻に乾杯!
  • 3坪あれば、ストレス発散できる! 趣味のバイクいじりに没頭しよう!3坪あれば、ストレス発散できる! 趣味のバイクいじりに没頭しよう!
  • 3坪あれば、パトラッシュが飼える! 念願の愛犬ぐらしがスタート!3坪あれば、パトラッシュが飼える! 念願の愛犬ぐらしがスタート!
  • 3坪あれば、稼げる! たこ焼きをオープンして週末店主だ!3坪あれば、稼げる! たこ焼きをオープンして週末店主だ!
  • 3坪あれば、家族団らんになれる! 庭にテントを張るだけで頼れるお父さん!3坪あれば、家族団らんになれる! 庭にテントを張るだけで頼れるお父さん!
  • 3坪あれば、猛特訓できる! 息子よ目指せ! プロスポーツ選手!3坪あれば、猛特訓できる! 息子よ目指せ! プロスポーツ選手!
  • 3坪あれば、ご近所付き合いも完璧! 室外機でトラブルなんて心配も必要もなし!3坪あれば、ご近所付き合いも完璧! 室外機でトラブルなんて心配も必要もなし!

毎日の通勤・通学が軽快!
2WAY ACCESS

京阪本線「大和田」駅 徒歩 約7分 
京阪本線「古川橋」駅 徒歩 約11

門真市御堂町27-12付近

tel:0728831136
LAND PLAN
おサイフに優しい、全14区画30坪以上の
フリープラン!

街並計算する事で、90%以上の南向き採光と85%の2面採光を実現した
開放的なランドプランができました。
また全邸、太陽光標準搭載の家なので毎日の家計にも優しい
家づくりを目指します。

モデルハウス

地震に強い住まい 耐震等級 最高等級3相当 阪神淡路大震災の1.5倍相当の地震力でも倒壊しないレベルです。

耐震等級3=消防署や警察等の防災拠点となる建物の基準です

木造軸組工法で自由度の高い住まいづくりを実現

※耐震等級3表示を取得する場合は構造計算及び申請費用が別途必要となります。
※等級取得の為に、建物の形状や間取りなどに制限が発生する場合がございます。

ご入居後も安心の保証制度 万全の保証制度と検査体制 安心のW保証 地盤保証10年 建物保証10年

建物保証 JIO 国道交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人 国土交通大臣登録住宅性能評価機関 日本住宅保証検査機構地盤保証 一般社団法人日本地盤協会

地震に強い住まい 耐震等級 最高等級3相当 阪神淡路大震災の1.5倍相当の地震力でも倒壊しないレベルです。

耐震等級3=消防署や警察等の防災拠点となる建物の基準です

木造軸組工法で自由度の高い住まいづくりを実現

※耐震等級3表示を取得する場合は構造計算及び申請費用が別途必要となります。
※等級取得の為に、建物の形状や間取りなどに制限が発生する場合がございます。

ご入居後も安心の保証制度 万全の保証制度と検査体制 安心のW保証 地盤保証20年 建物保証10年

建物保証 JIO 国道交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人 国土交通大臣登録住宅性能評価機関 日本住宅保証検査機構

地盤保証 一般社団法人日本地盤協会

MODEL HOUSE
3号地
敷地面積/103.15㎡ 1階床面積/53.00㎡
建物面積/105.17㎡ 2階床面積/52.17㎡
即入居可能
モデルハウス特典 太陽光発電/エアコン/照明/家具 付

広々間口で内と外をつなぐ

土間収納が広い家

玄関は以外荷物が多くなることはありませんか?
間口の広い玄関には家族の靴だけでなく、ベビーカー、BBQセットなど
なんでも詰め込んでいただけます。

3号地 間取りイメージ
3号地 間取りイメージ
MODEL HOUSE
4号地
敷地面積/103.15㎡ 1階床面積/51.34㎡
建物面積/100.20㎡ 2階床面積/48.86㎡
即入居可能
モデルハウス特典 太陽光発電/エアコン/照明/家具 付

一体感を感じてほしい

ウッドテラスとカウンターキッチンのある家

キッチンからダイニング、リビングと
一直線につながりコミュニケーションが取りやすいプラン。
またキッチンーカウンターウッドデッキの直線も魅力的。

4号地 間取りイメージ
4号地 間取りイメージ
FREE PLAN
― 自由設計参考プラン ―

例えばこんなおウチは
いかがでしょうか。

門真市では珍しい30坪超の14区画。だからこそご家族様にピッタリなプランニングが可能です。
ここでは各区画ごとの土地の特性を生かした参考プランを作ってみました。ぜひ参考にご覧ください。
1号地
多様な暮らし方に
対応する5LDK
敷地面積/102.00㎡(約30.85坪) 1階床面積/62.93㎡
建物面積/110.13㎡(約33.31坪) 2階床面積/47.20㎡
1号地 間取りイメージ
1号地 間取りイメージ
5号地
見守れる安心が
家事の負担を軽減
敷地面積/102.00㎡(約30.85坪) 1階床面積/53.82㎡
建物面積/100.19㎡(約30.30坪) 2階床面積/46.37㎡
5号地 間取りイメージ
5号地 間取りイメージ

毎日の通勤・通学が軽快!
2WAY ACCESS

京阪本線「大和田」駅 徒歩 約7分 
京阪本線「古川橋」駅 徒歩 約11

門真市御堂町27-12付近

tel:0728831136
LOCATION
― ロケーション ―

子育て世代に
オススメの住環境

現地周辺は沢山の公園が点在する子育て世代にお勧めの住環境です。

大きな公園と小学校が
徒歩2分圏内、
お子様がのびのび遊べる環境。

  • 弥治右衛門碑前公園 徒歩1分(80m)

    弥治右衛門碑前公園
    徒歩1分(80m)

  • 藤田西公園 徒歩2分(160m)

    藤田西公園
    徒歩2分(160m)

  • 門真市立古川橋小学校 徒歩2分(160m)

    門真市立古川橋小学校
    徒歩2分(160m)

徒歩10分圏内に生活施設が
充実した暮らしやすい環境。

  • 食品館アプロ守口藤田店 徒歩6分(450m)

    食品館アプロ守口藤田店
    徒歩6分(450m)

  • ディスカウントドラッグコスモス御堂 徒歩7分(490m)

    ディスカウントドラッグコスモス御堂
    徒歩7分(490m)

  • 関西スーパー京阪大和田店 徒歩7分(500m)

    関西スーパー京阪大和田店
    徒歩7分(500m)

  • ダイエー大和田店 徒歩10分(790m)

    ダイエー大和田店
    徒歩10分(790m)

  • 関西アーバン銀行門真支店 徒歩8分(600m)

    関西アーバン銀行門真支店
    徒歩8分(600m)

  • 三菱東京UFJ銀行大和田支店 徒歩8分(640m)

    三菱東京UFJ銀行大和田支店
    徒歩8分(640m)

充実した周辺施設

- ACCESS -

  • 京阪本線「大和田」駅 徒歩7分(560m)
  • 京阪本線「古川橋」駅 徒歩11分(835m)

- EDUCATION -

  • 門真市立古川橋小学校徒歩2分(160m)
  • 門真市立はすはな中学校徒歩17分(1,340m)
  • オリンピアあおぞら保育園徒歩4分(280m)
  • 古川園徒歩5分(390m)
  • 守口市立とうだ幼稚園徒歩9分(700m)
  • 守口市立藤田保育所徒歩10分(740m)
  • 門真市立大和田幼稚園徒歩16分(1,220m)

- SHOPPING -

  • ファミリーマート松本守口藤田店徒歩3分(236m)
  • ホームセンターショーエイ徒歩4分(250m)
  • 食品館アプロ守口藤田店徒歩6分(450m)
  • ディスカウントドラッグコスモス御堂徒歩7分(490m)
  • 関西スーパー京阪大和田店徒歩7分(500m)
  • スギ薬局大和田駅前店徒歩8分(620m)
  • ダイエー大和田店徒歩10分(790m)

- PARK -

  • 弥治右衛門碑前公園徒歩1分(80m)
  • 弥治右衛門児童公園徒歩2分(140m)
  • 藤田西公園徒歩2分(160m)
  • 藤田南公園徒歩7分(500m)
  • 藤田公園徒歩7分(510m)

- CLINIC -

  • 川上眼科徒歩5分(390m)
  • イワサキ歯科徒歩6分(460m)
  • 金子産婦人科徒歩7分(520m)
  • 河村クリニック徒歩7分(560m)
  • 摂南総合病院(救急指定病院)徒歩17分(1,290m)

- BANK -

  • 大阪信用金庫守口東支店徒歩4分(300m)
  • 関西アーバン銀行門真支店徒歩8分(600m)
  • 三菱東京UFJ銀行大和田支店徒歩8分(640m)
  • 守口梶郵便局徒歩9分(651m)
  • 北おおさか信用金庫十三守口支店徒歩9分(683m)

- OTHERS -

  • 門真市保健福祉センター徒歩5分(400m)
  • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館徒歩13分(986m)
  • コナミスポーツクラブ古川橋徒歩16分(1,250m)
  • 門真市立総合体育館徒歩17分(1,330m)
  • 門真市役所徒歩18分(1,400m)

※掲載の徒歩分数は地図上で測定した距離を基に(80m=徒歩1分)算出し、端数を繰り上げたものです。

アクセスマップ

ACCESS
― アクセス ―

京阪本線「大和田」駅 徒歩7分

京阪本線「古川橋」駅 徒歩11分

地下鉄谷町線の始発駅「大日」駅も
利用できるので大阪都心への移動が便利。

京阪本線「大和田」駅より 「京橋」駅まで14分(※区間急行利用の場合。) 「淀屋橋」駅まで20分(※区間急行利用、京橋駅で淀屋橋行きに乗り換えの場合。) 地下鉄谷町線「大日」駅より 「東梅田」駅まで18分 「なんば」駅まで27分(※東梅田駅で地下鉄御堂筋線梅田駅に乗り換えの場合。)

※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。
※時間帯により多少所要時間が異なります。
※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として算出(端数繰り上げ)した地図上で計測した概算時間です。

物件概要
物件名称 ハッピービーンズプロジェクト御堂町
所在地 門真市御堂町27-12 付近
交通 京阪本線「大和田」駅徒歩約7分、京阪本線「古川橋」駅徒歩約11分
開発総面積 1863.83㎡
開発許可番号 /門真建第221号(平成27年6月29日)
総区画数 14区画(内2戸はモデルハウス)
地目 宅地
敷地面積(1宅地) 102.00㎡~103.16㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 4.7m公道(アスファルト舗装)
私道負担面積 なし
用途地域 第2種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
土地建物販売価格 3,480万円~
建物面積 約100.00㎡~
建物構造 木造2階一戸建
間取り 3LDK~5LDK(プランによる)
駐車場 1~2台
入居可能予定日 契約後4ヶ月
土地の権利形態 所有権
設備 大阪ガス・関西電力・公営水道・公共下水
施工会社 株式会社中村工務店
事業主(売主) 株式会社中村工務店(仲介手数料不要)

毎日の通勤・通学が軽快!
2WAY ACCESS

京阪本線「大和田」駅 徒歩 約7分 
京阪本線「古川橋」駅 徒歩 約11

門真市御堂町27-12付近

tel:0728831136

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