今なら30坪に建てる間取りプラン集「マドル」をプレゼント
DO YOU KNOW

門真市の住宅の平均敷地面積は大体、27坪以下なんです(門真市調べ)。今回中村工務店がお届けするハッピープロジェクト御堂町の敷地面積は全邸30坪超!門真市では滅多にお目にかかれない貴重な街の誕生です。敷地が1坪〜3坪土地が広がるだけで、大幅に広がる暮らしの幅!この「広さ」がいかに豊かな生活を育むことができるのかチェックしてみてください。

3坪もあればこんな素敵な
ことができるんです

毎日の通勤・通学が軽快!2WAY ACCESS

京阪本線「大和田」駅 徒歩 約7
 京阪本線「古川橋」駅 徒歩 約11

門真市御堂町27-12付近

LAND PLAN

おサイフに優しい、全14区画30坪以上の
フリープラン!

街並計算する事で、90%以上の南向き採光と85%の2面採光を実現した
開放的なランドプランができました。
また全邸、太陽光標準搭載の家なので毎日の家計にも優しい
家づくりを目指します。

MODEL HOUSE
3号地
敷地面積/103.15㎡ 1階床面積/53.00㎡
建物面積/105.17㎡ 2階床面積/52.17㎡
即入居可能

母の欲望×中村工務店の悪知恵

1坪〜3坪土地が広がるだけで、大幅に広がる暮らしの幅!この「広さ」がいかに
豊かな生活を育むことができるのかチェックしてみてください。

MODEL HOUSE
4号地
敷地面積/103.15㎡ 1階床面積/51.34㎡
建物面積/100.20㎡ 2階床面積/48.86㎡
即入居可能

趣味を愛す。自由を愛す。妻も愛す。
幅のある男になれる、それが部長の家。

幅のある男の条件。それはいくつになっても少年のような心を持ち合わせたチャーミングな男。
ゆったりした空間が心に遊びを作り、できなかった暮らしが始まります。

EXSAMPLE PLANNING
― 参考プラン ―

例えばこんなおウチはいかがでしょうか。

門真市では珍しい30坪超の14区画。だからこそご家族様にピッタリなプランニングが可能です。
ここでは各区画ごとの土地の特性を生かした参考プランを作ってみました。ぜひ参考にご覧ください。

5号地
「豪華なキッズスペース」
のある家
敷地面積/102.00㎡ 1階床面積/53.82㎡
建物面積/100.19㎡ 2階床面積/46.37㎡

リビングに面した4.5帖の空間はウッドデッキとつながっており、室内でも室外でも
子どもが楽しく遊べるとっても豪華なキッズスペースとなりました。
室内では本を読んだり、ブロックで遊んだり。また夏になれば室外で水遊びも可能です。
健やかに成長を促す「知」の空間はいかがでしょうか。

7号地
「優しいオカン」の家
敷地面積/102.00㎡ 1階床面積/55.48㎡
建物面積/98.12㎡ 2階床面積/42.64㎡

ママがおウチでイライラする原因は子どものことと家事のことが大きく考えられますよね。
このプランは、キッチンから水回りの導線も直線で結ばれているので家事がとってもスムーズです。それだけではありません。
洗濯が終わるとそのまま勝手口で洗濯物を干すことができるスペースも確保しました。この導線上にはママのワークカウンターもあります。
これで少しは家事が楽になるかもしれませんね。

8号地
「通路をなくした家」
敷地面積/102.00㎡ 1階床面積/61.27㎡
建物面積/107.64㎡ 2階床面積/46.37㎡

「通路」としてのスペースの考え方を180度変えることで生まれるゆとりの空間ができました。
例えば、限られたスペースでご両親と住むことになる時に!!
共に過ごし、距離感を保ちご家族の重なりを考えたプランです。

13号地
「広い庭」も両立させた家
敷地面積/110.60㎡ 1階床面積/45.54㎡
建物面積/85.28㎡ 2階床面積/39.74㎡

ご家族のライフスタイルによっては、「おウチをめいいっぱい広く」よりも
「とっても広い庭でアクティブに」と考えもアリですよね。自分たちの家族にちょうどいい広さ。でも広い庭は譲れない。
建物はコンパクトでコストパフォーマンスは大!なプランです。
物件概要
物件名称 ハッピービーンズプロジェクト御堂町
所在地 門真市御堂町27-12 付近
交通 京阪本線「大和田」駅徒歩約7分、京阪本線「古川橋」駅徒歩約11分
開発総面積 1863.83㎡
開発許可番号 /門真建第221号(平成27年6月29日)
総区画数 14区画(内2戸はモデルハウス)
地目 宅地
敷地面積(1宅地) 101.54㎡~112.46㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 4.7m公道(アスファルト舗装)
私道負担面積 なし
用途地域 第2種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
土地建物販売価格 3,246.1万円~
建物面積 約100.00㎡~
建物構造 木造2階一戸建
間取り 3LDK~5LDK(プランによる)
駐車場 1~2台
入居可能予定日 契約後4ヶ月
土地の権利形態 所有権
設備 大阪ガス・関西電力・公営水道・公共下水
施工会社 株式会社中村工務店
事業主(売主) 株式会社中村工務店(仲介手数料不要)

毎日の通勤・通学が軽快!2WAY ACCESS

京阪本線「大和田」駅 徒歩 約7分 京阪本線「古川橋」駅 徒歩 約11

門真市御堂町27-12付近