門真市で注文住宅・新築一戸建ては常盤九景へ
※現地街並みイメージパース 計画図面を元に作成したもので実際とは異なる場合があります。車などは販売価格に含まれません。
CONCEPT全体区画図
9家族の夢が響き合う憧憬の街
9家族が思い描く理想の住まいを、
分譲地全体の景観に配慮したデザインで形にし、
調和のとれた美しい街並みを創造します。
暮らしの中の余白が整える、
身近な人と過ごす穏やかな時間
理想をカタチにした快適な住まいと暮らしやすさを実感できる恵まれた環境が、分譲地「常盤九景」に暮らす人々にゆとりをもたらし、穏やかな交流と笑顔あふれる調和のある日々を紡いでいきます。
モデルハウス近日公開
敷地面積110㎡超
敷地面積105㎡台PLAN参考プラン図
想い描いた暮らしが
叶う理想の住まい
注文住宅のような
自由度が高い設計とデザイン性で
お客様が想い描いた理想を住まいを実現します。
※当社施工例
理想の暮らしを具現化する
高い技術力と豊富な施工実績
来年で創業60年を迎える当社は、長年にわたり培ってきた豊富な施工実績をもとに、お客様が思い描く理想の暮らしを具現化させて頂きます。設計提案だけでなく、デザイン性にもこだわった施工を実現する高い技術力を備え、一貫施工ならではの細部まで丁寧に仕上げた住まいをお届けします。
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
洗濯物干しスペースとしてもご活用頂けます。
※当社施工例
※当社施工例
思い描いた暮らしが
叶う住まい
子育ての時期から老後まで働き方や寛ぎ方などライフスタイルの様々な変化にも適応できるフレキシブルな住まいです。
- ■敷地面積／101.30㎡（30.64坪）
- ■建延面積／102.26㎡（30.93坪）
- ■1階床面積／54.24㎡
- ■2階床面積／48.02㎡
※掲載図面は計画図を元に作成したもので、実際とは多少異なります。
- 冬場は畳コーナーにコタツを置いてほっこりとお寛ぎ頂けます。老後は寝室としてもご利用頂けます。
- 手洗いの習慣付けに重宝する手洗いコーナーやリビング学習に活用できるカウンターなどを設けています。
- 将来間仕切り可能な2階洋室はお子様が小さいうちは大きな空間でのびのびと過ごす事が出来ます。
- 大容量のウォークインクローゼットには大きな家電製品なども収納できるので便利です。
- 主寝室に設けた書斎コーナーはテレワークとして使ったりパウダーコーナーとしてもご活用頂けます。
建物価格2,370万円（外構費・消費税込）
QUALITY設備仕様
安心と快適さを追求した暮らし
最高等級の耐震性能を兼ね備えた長期優良住宅仕様に
健康や省エネ性にもこだわった安心の基本性能。
そして使い勝手だけでなく耐久性やお掃除の
負担にも配慮した先進の設備を採用する事で
快適な暮らしを実現させて頂きます。
長期優良住宅仕様に最高等級の
耐震性能を兼ね備えた安心の住まい
世代を超えて住み継ぐ事が出来る家を目指した長期優良住宅の厳しい認定基準をクリアできる耐震性・耐久性・省エネ性・メンテナンス性に優れた住まいをお届けします。耐震等級は長期優良住宅の認定基準を上回る最高等級3相当の地震にも強い安心の住まいです。
耐震等級3
長期優良住宅の耐震等級の認定基準は等級2以上となっております。
当社では最高等級の耐震性能を有する地震に強い住まいを実現する事ができます。
劣化対策等級3
通常想定される維持管理で、100年程度継続使用できる丈夫な住まいです。
数世代にわたり、住宅の構造躯体を維持できます。
維持管理対策等級3
構造躯体に比べ、耐久年数が短い設備等の維持管理（清掃・点検・補修）を容易に実施することができるメンテナンスにも配慮した住まいです。
夏は涼しく冬は暖かくて快適、
家計にも優しい住まい。
全室に高性能樹脂フレーム＋Low-E複層ガラスの窓を採用し、家全体を隙間なく断熱材で包み込む事ができるウレタン吹き付け断熱材を施工する事で省エネ性に優れた高断熱・高気密な住まいを実現します。
光熱費が節約できるだけでなく家の中のどこにいても温度差が少ないので、ヒートショックの防止にもつながります。
断熱等性能等級5・
一次エネルギー消費量等級6
ZEH水準の断熱・省エネ性能
標準仕様で長期優良住宅とZEH水準の断熱性能と省エネ性能をクリアできる性能を有する
当社の住まいは、太陽光発電システムなどを搭載した光熱費自給自足できる
スマートハウスシリーズにグレードアップする事も可能です。
当社の注文住宅の標準仕様を上回る省エネ性能を有する注文住宅シリーズもご用意しております。「創エネ」・「省エネ」・「蓄エネ」を行う事で光熱費を安定して『自給自足』できる住まいを実現します。上記バナーをクリックして詳細をご覧下さい。
ZEHとは
ZEH（ゼッチ）とは、1年間に自宅で消費するエネルギーより、自宅でつくるエネルギーの方が大きいかゼロになる家のこと。断熱・省エネ・創エネを行ってエネルギー収支がゼロ以下になるゼロエネ住宅です。
綺麗な空気にこだわる、
選べる3つの健康仕様。
断熱性能を上げるためには気密性も必要となります。気密性が高いとハウスダストなどによる健康に関する問題も憂慮される為、当社ではその対策としてクリーンな空気環境を保つ事ができる選べる3つの健康仕様をご用意しております。
木炭塗料ヘルスコート
ヘルスコートをクロスの下地材の上に塗装する事で室内の嫌な臭いや化学物質などを吸着・分解するのでシックハウス対策にも効果的です。他にも調湿や電磁波低減にも効果を発揮する為、病院や学校などでも幅広く採用されています。
温水床暖房（3ヶ所）
床暖房は風を起こし空気をかき混ぜて暖める暖房機器とは違い、床のチリやホコリを舞い上げないので花粉症の方にもお勧めです。湿度も下がらないのでノドに優しく、風邪をひきにくくなります。さらに足元が直接暖められるので、血行がよくなります。
第1種換気システム
吸気も換気もファンで強制的に行うので室内はいつもきれいな空気で満たされます。室内の汚れた空気を換気する際に吸気した外気の空気と熱交換を行い、吸気された外気の温度が調整されて部屋に取り込まれるので光熱費も削減できます。PM2.5にも効果的です。
お手入れが簡単！
きれいな状態で長く使える
水まわり設備
標準仕様のキッチンとバスルーム、洗面化粧台は
お手入れが簡単なタカラスタンダード社製を採用。
キッチンやバスルームに使用されている「高品位ホーロー」や
洗面化粧台の「ハイバックカウンター」などでお手入れの負担が軽減できます。
使い勝手とデザイン性が魅力の
システムキッチン
キッチンパネルとキャビネットの底面には熱や汚れなどに強い高品位ホーローを使用しているのでお掃除が簡単。マグネットも取り付ける事ができるので便利です。食器洗い乾燥機やハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロなども標準装備された充実仕様です。単色や鏡面、木目柄など45色からお選び頂ける扉カラーなど、お気に入りのスタイルを実現できるデザイン性も魅力です。
食器洗い乾燥機
食器を40点できる収納容量を有するのでご家族みんなの食器をまとめて洗浄できます。ターボ噴射でガンコな汚れもムラなく洗浄できます。高温洗浄と高温乾燥を組み合わせたW除菌機能を搭載しており衛生的です。
ハイパーガラスコート
トップ3口ガスコンロ
衝撃に強くキズがつきにくいハイパーガラスコートトッププレートだから汚れを拭き取りやすくてお手入れが簡単です。揚げ物温度調節や適温調理など便利な調理機能が満載です。
浄水機能付き
ハンドシャワー水栓
ホースを引き伸ばせるのでシンクの隅々まで洗ったり、背の高い鍋に水を汲んだりするのに便利です。レバーハンドル操作時に湯と水の境目でクリック感がある節湯機能付きで安心です。
レンジフードファン
ホーロー整流板を採用しているので頑固な油汚れも水拭きで簡単に落とせます。丸洗い可能なファンも備えているお手入れが簡単なレンジフードファンです。スリムでスタイリッシュなデザインも魅力です。
高品位ホーローはいつもキレイ、
丈夫でずっと長持ち
ホーロー整流板を採用しているので頑固な油汚れも水拭きで簡単に落とせます。丸洗い可能なファンも備えているお手入れが簡単なレンジフードファンです。スリムでスタイリッシュなデザインも魅力です。
汚れはサッと拭くだけ
油汚れも、水拭きでサッと落とせます。調味料や洗剤が付着しても、変色・変質の心配がありません。
マグネットでアレンジ
マグネット収納を使えば、調理中によく使うものを、サッと取り出せる場所に置く事ができ、調理がはかどります。
保温性・清掃性・防カビ性など
快適さを追求したバスルーム
1616サイズのゆったりとした広さのバスルームは「高品位ホーロー」による優れた清掃性・耐久性・防カビ性を誇りお掃除の負担が軽減できます。たっぷりの保温材で包みんだ浴室は保温性にも優れています。自由設計では高断熱のFRP浴槽はスクエア浴槽・ラウンド浴槽・ベンチ付きラウンド浴槽の3タイプから選ぶ事ができ、ホーロークリーパネルのデザインバリエーションも豊富です。
浴室を包む保温材で
ぬくもりをキープ
浴室をたっぷりの保温材で包みこみ、暖かさを逃さないので冬場の入浴も快適です。断熱風呂フタも付いているのでお湯の温度も冷めにくく経済的です。鋼がベースの頑丈さも魅力です。
ホーロークリーン
浴室パネル
ベースが金属だからオプションの「浮かせる収納」などのマグネット付き収納を取り付ける事ができます。表面のガラス質がカビの発生をしっかりガード。 お手入れも簡単です。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機も標準装備しています。暖房機能は冬場のヒートショック予防にも役立ち安心です。乾燥機能付きだから雨天時には浴室内で衣類乾燥もできるので重宝します。換気機能でカビの発生を抑制できます。
さらりらフロアと
お手入れ簡単な排水口
さらりらフロアは水はけが良く肌触りも良好です。溝の幅が広いのでお掃除も簡単です。ヘアキャッチャーは取っ手が大きいから溜まった髪の毛に触れずに捨てる事ができます。
汚れにくくお掃除の負担が
軽減できる洗面化粧台
一体成型のハイバックカウンターは、汚れが溜まりやすい隙間がないので、お掃除が簡単。また壁面に取り付けられているシャワー水栓は根元に水が溜まらないので、水垢やカビの発生を抑制でき清潔さを保つ事でできます。オプションで水ハネに強いホーロークリーンパネルも取り付け可能です。
ハイバックカウンター
継ぎ目のない一体成型で、お手入れしやすい形状です。バックガード部分に水栓が付いており水栓まわりに水が溜まらないので清潔です。
シングルレバー式
シャワー水栓
シャワーヘッドが引き出せるのでボウルの隅まで洗えて便利です。エコタイプだから節湯効果もあります。
ワイドLED3面鏡
くもり止めコーティング有りの3面鏡の裏側にはたっぷりの収納スペースを確保しています。小物類を整理しやすくて助かります。
全45色の扉カラーから
選べるキャビネット
ダ自由設計ではキャビネットの扉カラーは全45色のカラーからお選び頂けます。出し入れがしやすいキャビネットです。
LOCATION周辺環境・地図
徒歩10分圏内に
⽣活施設が揃う便利な暮らし
スーパー・ドラッグストア・ホームセンター等の
買物施設や郵便局・銀行・医療施設が
徒歩10分圏内に充実した理想的な生活環境です。
暮らしにゆとりと安心が生まれる
恵まれた住環境。
お求めやすい価格が魅力のディスカウントスーパー「サンディ」や24時間営業の「ダイエー」、品数が多く医療施設やクリーニング店も併設されている大型店舗の「関西スーパー」など異なる特徴が魅力のお店を使い分けて利用できるので助かります。診療所や病院も徒歩圏内に充実しているので様々な診療科目の診察や治療が受診でき安心です。
現地から最も近くにあるスーパー。食品が安くて日々の食材に買い出しに重宝します。
惣菜や手作りパンの種類も充実しています。ポイントが貯まるダイエー系のセディナカードの他にイオンカードも使えます。
品揃えが多い大型店舗のスーパーです。つむき内科クリニック・きたなか耳鼻咽喉科・クリーニング ルビーも併設されています。
門真大池町店 徒歩5分（約340～370m）
コインランドリー門真店 徒歩5分（約350～380m）
クリニック（アカカベ内） 徒歩7分（約520～550m）
こどもクリニック 徒歩10分（約760～790m）
子育て世代の負担が軽減できる
理想的な子育て環境
小学校が徒歩9分の場所にあるので、運動会などの行事がある時に近くて助かります。保育園や・幼稚園も近くにあるので送迎の負担も軽減できます。公園も近くにあるので安心です。
Education教育施設
- 門真市立大和田小学校
- 徒歩9分（約680～710m）
- 門真市立第二中学校
- 徒歩19～20分（約1,500～1,530m）
- 古川園
- 徒歩4分（約290～320m）
- 門真市立大和田幼稚園
- 徒歩7分（約500～530m）
- おひさま保育園
- 徒歩7～8分（約540～570m）
- おおわだ保育園
- 徒歩8～9分（約630～660m）
Medical医療施設
- 大西歯科医院
- 徒歩4～5分（約310～340m）
- 河村クリニック
- 徒歩5～6分（約390～420m）
- 渡辺眼科
- 徒歩7分（約500～530m）
- 長岡整形外科クリニック
- 徒歩7～8分（約540～570m）
- はまぐち内科・循環器クリニック
- 徒歩7分（約520～550m）
- スマイルこどもクリニック
- 徒歩10分（約760～790m）
Park公園
- 常盤町児童遊園
- 徒歩2～3分（約150～180m）
- 古川町２号児童遊園
- 徒歩5～6分（約390～420m）
- 大池町広場児童遊園
- 徒歩7～8分（約550～580m）
- 大橋町公園
- 徒歩7分（約490～520m）
- 寿町中央公園
- 徒歩9～10分（約700～730m）
- 北打越公園
- 徒歩12分（約890～920m）
Shopping買物施設
- ファミリーマート 門真大池町店
- 徒歩5分（約340～370m）
- サンディ 門真大和田店
- 徒歩5～6分（約380～410m）
- ダイエー 大和田店
- 徒歩7分（約500～530m）
- ドラッグアカカベ 門真大池町店
- 徒歩7分（約520～550m）
- 関西スーパー 京阪大和田店
- 徒歩7～8分（約550～580m）
- コーナン門真大橋店
- 徒歩10分（約760～790m）
Bank金融機関
- 門真常盤郵便局
- 徒歩3～4分（約230～250m）
- JA北河内 野里ATMコーナー
- 徒歩4分（約280～310m）
- 関西みらい銀行 門真支店
- 徒歩8分（約580～610m）
- みずほ銀行 大和田出張所（ATM）
- 徒歩9分（約650～680m）
- 三井住友銀行 大和田駅出張所（ATM）
- 徒歩9分（約670～700m）
- 枚方信用金庫 大和田支店
- 徒歩10分（約750～780m）
Othersその他の施設
- 常盤温泉
- 徒歩2～3分（約140～170m）
- ハッピービーンズカフェ
- 徒歩5分（約350～380m）
- ハッピーコインランドリー門真店
- 徒歩5分（約350～380m）
- エニタイムフィットネス大和田店
- 徒歩7分（約530～560m）
- フィットネスジムFIT365 門真打越
- 徒歩10分（約740～770m）
- スポルトクオーレ テニスストーリー
- 徒歩12分（約930～960m）
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
ACCESSアクセス
2駅が徒歩圏内、
通勤・通学も快適
駅前に商業施設が充実した
京阪本線「大和田駅」と「古川橋駅」が徒歩圏内。
大阪市内へのアクセスが良好で通勤・通学も快適です。
※掲載の所用時間は乗車時間で乗り換え時間、待ち時間等が含まれております。 ※上記所用時間は通勤ラッシュ時のものであり、時間帯により多少異なります。
OUTLINE物件概要
全体概要
- 物件名称
- 常盤九景
- 所在地
- 大阪府門真市常盤町389番15他（地番）
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」へ徒歩8〜9分 京阪本線「古川橋駅」へ徒歩12分
- 総区画数
- 9区画
- 宅地面積
- 70.04㎡（約21.18坪）～ 118.98㎡（約35.99坪）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- その他の制限
- 市街化区域・準防火地域・日影規制：高さ10m超・測定面4m・4H-2.5H 文化財保護法：横地遺跡
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 道路幅員
- 位置指定道路 幅員約4.7m 北側約4.0mの公道に接道
- 私道負担面積
- 無し
- 主たる設備等の概要
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 土地の権利形態
- 所有権
- 造成完了予定年月
- 1期：位置指定道路 アスファルト舗装 指定番号：2026年3月取得予定 2期：位置指定道路 アスファルト舗装 指定番号：2026年6月取得予定 3期：位置指定道路 アスファルト舗装 指定番号：2026年12月取得予定
- 構造
- 木造軸組工法 2階建
- 施工会社
- 株式会社中村工務店
- 事業主（売主）
- 株式会社中村工務店
- 情報更新日
- 2026年2月26日
- 次回更新予定日
- 2026年3月16日
- 広告有効期限
- 2026年3月15日
今回分譲概要建築条件付き宅地
- 予定販売区画数
- 2区画
- 予定販売価格
- 2,130万円・2,210万円
- 最多販売価格帯
- ー
- 敷地面積
- 110.14㎡（約33.31坪）・
114.13㎡（約34.52坪）
- その他費用
- ※建延⾯積が100.00㎡（約30.25坪）の場合、建物価格は2,194万円（消費税込み）。杭⼯事費（調査による）66万円、外構費（消費税込み）110万円が別途必要となります。
- 販売予定時期
- 2期：2026年6月販売予定
- 入居予定
- 要相談
今回分譲概要新築⼀⼾建て予定
- 予定販売戸数
- 1戸
- 予定宅地価格
- 2,130万円
- 予定参考建物価格
- 2,370万円（外構費・消費税込）
- 敷地面積
- 101.30㎡（30.64坪）
- 延床面積
- 102.26㎡（30.93坪）
- 建物完成予定
- 2026年6月完成予定
- 建物確認番号
- ー
- 入居予定
- 要相談
【建築条件付き宅地について】建築条件付き宅地分譲／土地売買契約後、株式会社中村工務店との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、株式会社中村工務店が受領した金額を全額無利息にて返金致します。